+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нужно ли согласие супруга на дарственную сыну

Одним из наиболее популярных способов передачи имущества в собственность стали договора дарения или дарственные. Это один из видов безвозмездных сделок , при которых осуществляется переход права собственности от владельца имущества к одаряемому — человеку, принимающему права на объект и сам объект в собственность. При дарении не предполагается материальной выгоды для дарящего, в противном случае нарушается сама суть такого договора. Как и любая сделка с недвижимостью, дарственная предполагает ряд нюансов, имеющих юридически важное значение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Нужно ли согласие супруга -ги , на продажу недвижимости оформленной по дарственной? Юрист Степанов А. Уважаемый Андрей, нет, но надо будет обязательно предоставить дарственную либо выписку из ЕГРН, где обязательно должно быть указано, что собственность приобретена по дарственной. Нужно ли согласие супруга? Юрист Черепанов А. Не нужно, это личная собственность супруги ст. А в силу СТ. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нужно ли оформлять нотариально заверенное согласие супруга при оформлении дарственной на мою мать на долю в квартире, в которой супруг не жил и никогда не был прописан? Квартира была приватизирована в равных долях с мамой в период моего брака, но получена была от государства в году.

Юрист Салимов Р. Добрый день Инна Ростиславовна. Все сделки с долями недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Удачи Вам. Юрист Корсун И. Добрый день, Инна Ростиславовна! Доля в квартире, полученная в результате привазации, не относится к совместно нажитому имуществу. Это ваша личная собственность. Согласия супруга не требуется.

Юрист Ниманов Б. Добрый день! Приватизация - это безвозмездная сделка. Это не является совместно нажитым имуществом. Согласие требуется только при отчуждении совместно нажитого имущества. Мой тесть желает написать дарственную на моего супруга, он является единственным собственником дома и земли. Но имущество приобретено им находясь в браке. Как это сделать? Нужно ли согласие его супруги? Адвокат Макаренко О. В силу ст. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников" Следовательно, согласие супруги предполагается. Собираемся покупать квартиру на вторичном рынке женщина продавец находиться в собственности одна в квартире ту которая продаёт но она замужем, изначально квартира принадлежала мужу но потом он сделал дарственную на супругу и она вступила в права, при сделке купли-продажи нужно ли будет согласие её мужа и его подпись или достаточно того что он не имеет прав на квартиру?

И можно будет не беспокоиться что после развода он в дальнейшим сможет заявить права на квартиру которую мы уже купим. Юрист Филилеев Ф. Поскольку муж фактически уже выразил свое волеизъявление в отношении этой квартиры, подарив ее супруге, волноваться не о чем. Согласно ст. Формально, не зная всех этих нюансов, можно предполагать, что это совместная собственность супругов и в этом случае, согласие супруга необходимо ст. Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия.

То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки Письмо Росреестра от Нужно ли согласие её супруга моего отца.

Участок приобретался ещё моей бабушкой матерью матери? Юрист Кладовая О. Здесь важным фактом является, относится ли имущество к личной собственности Вашей матери. Например, если она получила участок и дом по наследству или по сделке дарения, то согласие супруга не требуется, так как это ее личная собственность. Если дом построен в период брака, то отчуждение должно быть произведено с согласия супруга.

Юрист Абросова И. Добрый день, Анна! Вашей маме данный участок достался по наследству, то разрешение вашего отца на отчуждение данного участка не нужно.

Всего вам хорошего! Юрист Плясунов К. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Юрист Смирнова Л. Нет, согласие не нужно. Право собственности на имущество у супруга возникло на основании безвозмездных сделок, то есть при его приобретении супруг не платил денежные средства, общие со вторым супругом. Поэтому такое имущество не будет иметь статус совместно нажитого.

У нас с мужем брачный контракт. Все что будет приобретено и на чьё имя оформленное, второй супруг не будет претендовать. Я решила купить дачу и хочу со временем подарить сыну, нужно ли согласие мужа при покупке и оформления дарственной.

Юрист Куршева А. Такое имущество является собственностью каждого из супругов и при совершении одним и супругов сделки по распоряжению общим имуществом согласия другого супруга не требуется".

Возникла проблема с банком. Потеряла работу и в последнее время потеряла возможность платить по ипотеке - банк подал в суд. Никаких писем от банка не было, претензий тоже. Я сама неоднократно обращалась в банк - просила разрешения на продажу квартиры.

Ни ответа, ни привета. Сейчас они хотят взыскать всю сумму, залог квартира их почему то не интересует. Я понимаю, что кредит возвращать нужно, но в данной ситуации не имею такой возможности учитывая финансовое состояние, хотя до этого 10 лет платила без единой просрочки, и пытаюсь найти варианты как минимизировать последствия, а в идеале признать договор ипотеки или залога недействительным.

Что можно сделать в этой ситуации? Я уже обратилась в Роспотребнадзор, чтобы они проверили кредитный договор. По моему мнению там есть незаконные условия. Поможет ли мне это в суде? Также в дальнейшем хочу привлечь специалистов Роспотребнадзора в качестве экспертов или даже подать встречный иск к банку и также привлечь это ведомство.

Могу ли я ходатайствовать суду о проведении бухгалтерской или уж как она там называется экспертизы по проверке расчетов суммы платежей? По каким все таки процентам они должны считать платежи? Получается по договору, если информация не обязательна. Кроме того, в информации куча комиссий договор заключен в г. Также информация со стороны банка подписана неизвестно кем - только подпись, ни должности, ни ФИО и вообще неизвестно, уполномочено ли это лицо и является ли оно работником банка.

Вопрос по расчету платежей, так как было одно досрочное гашение большой суммой, а ежемесячный платеж мало изменился. У меня есть другое имущество. Могу ли я сейчас еще до суда, пока "не знаю" об иске банка документы на почте я еще пока не получала оформить дарственную на имущество своему несовершеннолетнему ребенку. Я одна воспитываю ребенка без алиментов задолженность по алиментам более миллиона, совсем нет платежей, лишен родительских прав и имею на иждивении мать-инвалида.

Официальный заработок - ниже прожиточного минимума, с него даже приставы ничего взыскать не смогут. Договор оформлен на старую фамилию, о новой фамилии они знают - документы я предоставляла, но изменений и дополнений они в договор не вносили.

По договору залога. На момент получения ипотеки я была в браке, но при подписании договора они не запросили письменное согласие супруга на сам кредит и на передачу в залог, хотя по семейному кодексу любое распоряжение совместно нажитым имуществом только с согласия супруга. Поможет ли мне это в оспаривании договора и залога? Если мой бывший муж подаст в суд на банк на признание договора и залога недействительным?

Ведь если договор заключен с нарушением порядка, то он будет признан недействительным. Или это могу сделать я? Как на это посмотрит суд? Не вменят ли мне в вину, что я сокрыла приобретение квартиру в ипотеку от супруга? Правильно ли я понимаю, что если будет оспорен хотя бы договор залога, то я смогу сохранить квартиру, чтобы самостоятельно ее продать по нормальной рыночной цене и остаток отдать банку, а не лишусь ее совсем.

Реально ли заявлять, что договор заключен без понимания юридических норм или договор был заключен принудительно, то есть под влиянием обмана?

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Если есть своя квартира, которая принадлежит вам на правах частной собственности, вы можете ее продать, поменять, завещать и подарить. Это означает, что права собственности в результате оформления дарственной переходят от прежнего владельца квартиры новому. Теперь новый владелец имеет право совершать такие же действия с этой недвижимостью. Но все просто, если квартира принадлежат на правах единоличной собственности дарителю. Именно так определяется человек, который решил составить дарственную на свое имущество.

Нужно ли согласие супруга -ги , на продажу недвижимости оформленной по дарственной? Юрист Степанов А.

Автомобиль является совместной собственностью супругов, если он был приобретен во время брака. Можно ли без согласия супруга распоряжаться машиной, например, подарить ее? Выясним, обязательно ли согласие супруга на дарение автомобиля. Часто автомобиль передается через дарение по акту приема-передачи или без него близкому родственнику , члену семьи между мужем и женой ввиду отсутствия налогообложения.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны. Эта норма имеет интересные особенности, на которые следует обратить внимание при подготовке продажи или дарения недвижимости, в нашем случае - квартиры. Признать сделку дарения безвозмездной передачи прав собственности недействительной суд может в случае, если второй супруг докажет, что он не был извещен об акте дарения, имея право возражать против него. А право это возникает:. Даже если получатель подарка успешно прошел процедуру регистрации права собственности на жилье, суд может принять решение об ее отмене, если второй супруг докажет, что сделка была совершена без его согласия. Законодательство предусматривает следующее: распоряжение имуществом, в том числе и недвижимостью, является предметом обоюдного решения супругов. Но семейное положение не влияет на статус собственника в ряде случаев - это зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:.

Что нужно знать о дарении совместно нажитой недвижимости?

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры, зависит от типа собственности, т. В первом случае согласие супруга на дарение квартиры обязательно, так как распоряжение общим имуществом, в соответствии с ч. Личной собственностью супруги распоряжаются по своему усмотрению независимо от мнения друг друга. Однако при этом нужно представить в Росреестр доказательство того, что собственность была приобретена до брака либо получена безвозмездно по сделке.

Согласие супруга при заключении сделки на дарение квартиры требуется не всегда. Все юристы, работающие в сфере недвижимости, признают, что большую сложность вызывают сделки с жилплощадью, находящеюся в долевой собственности.

Дарение является одной из наиболее распространенных юридических сделок с недвижимостью. Наиболее часто одариваемый является членом семьи дарителя, например, ребенком или внуком. Подарить свою собственность владелец имеет право любому человеку. Безвозмездная передача имущества должна осуществляться по правовым нормативам.

Согласие второго супруга на дарение

Передача прав собственности на недвижимое имущество путем дарения — явление достаточно распространенное. Осуществление данной сделки с недвижимостью возможно только с согласия второго супруга, если объектом дарения выступает имущество, совместно нажитое в браке. Но и здесь есть свои исключения, то есть случаи, когда для оформления дарственной согласие супруга на дарение квартиры не требуется. Такие случаи предусмотрены и регламентированы российским законодательством.

Договор дарения или дарственная является одним из гражданско-правовых договоров и, соответственно, составляется согласно правилам гражданского законодательства. От соблюдения этих требований, прописанных в Гражданском кодексе, напрямую зависит действительность договора. Одним из условий оформления дарственной считается получение согласия на дарение от супруга, если таковой имеется у дарителя. Всегда ли обязательно получать такое дозволение, и что делать, если получить его не представляется возможным? Если гражданин, состоящий в законном браке, собирается совершить акт дарения, возникает вопрос, нужно ли получать разрешение на это от супруга, и возможно ли подарить что-либо без такого дозволения. В этом случае законом однозначно регламентируется: если приобретение даримой вещи или недвижимого объекта совершено в браке, то оформить договор дарения без одобрения мужа или жены нельзя.

Дарственная нужно ли согласие супруга

.

Можно ли без согласия супруга распоряжаться машиной, Ответим на вопрос, нужно ли согласие супруга на дарение автомобиля дочери или сыну​? поэтому в согласии жены на дарственную на автомобиль нет.

.

Согласие супруга на дарение квартиры

.

Нужно ли оформлять согласие второго супруга на дарение квартиры: нюансы сделки и образец документа

.

.

.

Можно ли оформить дарственную без согласия супруга: нюансы составления договора дарения?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Нет уж избавьте, 5 минут этого бреда достаточно, дальше да же смотреть не хочется. Такая значит форма общения полиции предусмотрена в ПРАВОВОМ государстве? Вы бы хоть ссылки давали что ли на нормы права регламентирующие порядок обращения, проверки документов,доставления,задержания и прочих процессуальных мер. Ах,да ведь ст.2 то Конституции РФ, где говорится,что Человек,его права и свободы являются высшей ценностью, у нас видимо так,формально написана. КОАП РФ и УПК РФ ведь у нас то же «филькины грамоты походу. Ну подумаешь подошли к тебе просто так три сотрудника и потребовали предъявить паспорт в нарушении п.1 ч.1 ст. 13 ФЗ №3, только потому что где то поблизости совершено преступление,ну доставили тебя в нарушении ч.1 ст.27.2 КоАП РФ, ну задержали на 3 часа,а потом еще продлили до 48 часов в порядке ч.2 ст.27.5 КоАП РФ, потому что нет у тебя паспорта при себе,ну это ведь ничего правда же? Главное ничего не снимать на телефон, что бы не народом не рассердить сотрудников полиции,они обязательно во всем разберутся и отпустят.