+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как узнать в органах юстиции чья квартира

Перечень имущества человека можно будет узнать по его фамилии. Государственный электронный реестр прав на недвижимое имущество доступен здесь. Теперь перечень имущества человека можно будет узнать по его фамилии. Хочу подчеркнуть, что Министерство юстиции уже открыло свои реестры для граждан, но с 6 октября мы открываем поиск по субъектам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка недвижимости: как узнать сколько стоит квартира?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

­регистрация прав на ­недвижимое имущество ­

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. Добрый день! Прошу вас разъяснить следующий вопрос: Иностранное юридическое лицо не резидент не имееющее на территории РК постоянно действующего учреждения филиала, представительства и т. Может иметь на праве собственности недвижимое имущество жилое имущество: квартира, жилой дом , и не жилое имущество производственная база?

Уважаемый Алексей Михайлович! Рассмотрев Ваше обращение в пределах своей компетенции, сообщает следующее.

Из Вашего обращения следует, что имеется иностранное юридическое лицо — нерезидент, которое планирует приобрести недвижимое имущество на территории Республики Казахстан. Идентификационный номер применяется при государственной регистрации объектов недвижимого, движимого имущества, а также иных объектов, приравненных к недвижимым вещам.

Формирование бизнес-идентификационного номера далее — БИН осуществляется при регистрации в органе государственных доходов в качестве налогоплательщиков юридических лиц-нерезидентов, которые не осуществляющих деятельность в Республике Казахстан через филиалы и представительства с образованием постоянного учреждения , как это предусмотрено подпунктом 4 пункта 8 статьи 9 Закона. Исходя из вышеизложенного следует, что для государственной регистрации прав на недвижимое имущество необходимо обратиться в органы налоговой службы для постановки на учет и присвоения бизнес-идентификационного номера.

При этом необходимо отметить, что согласно пункту 3 статьи 23 Земельного кодекса Республики Казахстан в частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц негосударственных могут находиться земельные участки, предоставленные предоставляемые под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями строениями, сооружениями и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий строений, сооружений в соответствии с их назначением.

Учитывая вышеизложенное, полагаем, что иностранное юридическое лицо нерезидент вправе приобрести недвижимое имущество при соблюдении норм действующего законодательства. Добрый день!!! Физическое лицо, которое купила ТОО сделало перерегистрацию, но незаконно и без нашего согласия оставила этот же адрес и старого директора.

Какие -либо согласия на договор аренды новому владельцу мы не предоставляли. В налоговую и управлении юстиции предоставили все документы договор купли-продажи, решение, приказ о продажи и снятие директора, акт о передачи всех документов и печати , также писали письма, результата нету. В связи с чем прошу вас разобраться на каком основании при продаже и регистрации сотрудники ЦОНА, Налоговой и Управлении юстиции при предоставлении всех документов оставили новому владельцу ТОО прежний адрес и старого директора, который при продаже ТОО был снят решением и приказом.

Уважаемый Азамат! Рассмотрев Ваше обращение от 30 октября года, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 6 статьи 42 Гражданского кодекса Республики Казахстан юридическое лицо подлежит перерегистрации в случаях: уменьшения размера уставного капитала; изменения наименования; изменения состава участников в хозяйственных товариществах за исключением хозяйственных товариществ, в которых ведение реестра участников хозяйственного товарищества осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг.

Статьей 2 Закона органы юстиции в пределах своей компетенции лишь удостоверяют факт создания, перерегистрации, реорганизации и прекращения деятельности юридического лица. Органы юстиции по отношению к юридическим лицам выполняют только функцию регистрирующего органа, где ими при поступлении заявления на регистрацию от юридического лица документы проверяются на соответствие действующему законодательству.

Вместе с тем, по вопросу адреса и директора юридического лица сообщаем, что органы юстиции, являясь регистрирующим органом, наделены полномочиями проверки соответствия предоставляемых документов законам Республики Казахстан.

За достоверность сведений, изложенных в представляемых документах на регистрацию, несут ответственность сами юридические лица. В случае отказа участника товарищества в принятии решения о смене адреса и директора юридического лица, рекомендуем обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением. С года являюсь собственником земельного участка в садоводческом обществе со всеми правоустанавливающими документами на него.

На участке имелся ветхий дачный летний домик,пришедший в полную негодность. В этом году мы его снесли и построили новый большой дом,но не на этом месте,а чуть далее.

Каков порядок его оформления и что нужно для этого? Рассмотрев Ваше обращение относительно регистрации права собственности на недвижимое имущество, сообщает следующее. В соответствии со статьей 21 Закона установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В свою очередь, из Вашего обращения следует, что имеется земельный участок, на котором построен жилой дом, но не зарегистрирован в установленном законодательном порядке. Органы юстиции будучи регистрирующим органом осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании правоустанавливающих документов, выданных уполномоченными государственными органами местные исполнительные органы, органы земельных отношений, органы архитектуры, комиссия по проведению легализации и т.

Таким образом, при представлении надлежаще оформленного пакета документов согласно статье 21 Закона, регистрирующим органом будет произведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество в порядке и сроки, установленные Законом. Здравствуйте как можно узнать хозяина квартиры? Уважаемый Райымбек! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. В связи законодательными ограничениями информация по конкретному объекту недвижимого имущества и обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости выдается по мотивированным запросам вышеуказанных лиц, либо с согласия правообладателя.

В этом случае Продавец и Покупатель обязуются заключить дополнительное соглашение об изменении Стоимости Объекта и произвести взаиморасчеты. В связи с чем перерасчете отказали. В данном случае имеет ли право застройщик применение данной нормы? В случае применении указанной нормы, то продавец должен был применить указанную норму, при продажи квартиры и соответственно получить оплату применив понижающий коэффициент 0,5 в отношении лоджии.

Кроме того, условия по применению понижающего коэффициента не отражены в предварительном договоре. На основании изложенного, прошу дать ответ на следующие вопросы: 1. Уважаемый Шахназар! При этом сообщаем, что стоимость объекта недвижимого имущества, применение понижающего коэффициента, а также осуществление взаиморасчетов являются условиями сделки между застройщиком и покупателем, который подлежит разрешению между ними путем переговоров, либо в судебном порядке.

Вопрос: 1. Имеет ли право государственный орган проводить регистрацию юридического лица, без предоставления полного пакета документов? Имеет ли право юридическое лицо осуществлять финансовую и хозяйственную деятельность на территории РК, без надлежащей регистрации в соответствии с законодательством РК предоставления не полного пакета документов для регистрации юридического лица? Уважаемый Санжар Болатулы!

Рассмотрев Ваше обращение от 18 октября года, сообщаем следующее. Вместе с тем, при регистрации не принимаются во внимание вопросы целесообразности образования юридического лица, не преследуется цель осуществления контроля и вмешательства в его производственно-хозяйственную и финансовую деятельность. Уважаемый Марат Бакытжанович! Нашим ТОО был приобретен объект недвижимости в г. Темиртау по договору купли-продажи, зарегистрированному Данное дополнительное соглашение было зарегистрировано Темиртау не на дополнительном соглашении, а на самом договоре, что по нашему мнению неверно, и не соответствует практике, сложившейся в других регионах.

В связи с этим, прошу Вас сообщить, где должна быть учинена отметка о регистрации: на Дополнительном соглашении или на Договоре? Уважаемый Алибек! Следовательно, согласно положений Закона регистрация осуществляется на основании правоустанавливающих документов документы, на основании которых возникают, изменяются, прекращаются права на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке, предусмотренной статьей 20 Закона, где по результатам выдается правоустанавливающий документ с отметкой о произведенной регистрации.

Поскольку в данном случае правоустанавливающим документом, на основании которого изменено описание объекта купли-продажи будет являться дополнительное соглашение, то отметка о произведенной государственной регистрации проставляется на дополнительном соглашении. В соответствии с п. Уважаемая Марина Анатольевна!

Согласно данным правового кадастра, а также материалам регистрационного дела, права на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Алматы, Ауэзовский район, мкр. Алматы решением от 5 марта года признал вышеуказанную квартиру Вашей личной собственностью. Постановлением апелляционной инстанции суда г.

Алматы от 23 июня года решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Однако постановлением кассационной инстанции от 3 декабря года вышеуказанные судебные акты отменены в части признания недвижимости Вашей личной собственностью с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Поскольку постановлением кассационной инстанции установлено, что спорная квартира является общей совместной собственностью супругов Мешковых, следовательно, действия Департамента Юстиции г.

Алматы в части регистрации права общей совместной собственности за Мешковым В.

В Украине заработал открытый электронный реестр прав на недвижимое имущество

С сегодняшнего дня украинцы получили возможность искать жилье и земельные участки по фамилии человека. Для этого нужно лишь зарегистрироваться в системе, сообщил у себя в Facebook депутат Верховной Рады Мустафа Найем. То есть информацию можно получить не только по объекту недвижимого имущества, но и по фамилии владельца.

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:.

Розетки можно перенести, обои переклеить, перепланировку узаконить. Профессиональные риелторы страхуют ответственность перед клиентами. Если из-за ошибки риелтора сделка будет признана недействительной, страховая компания возместит материальный ущерб. Только оригинал. Даже если вам показывают свидетельство годичной давности, все равно попросите взять свежую выписку.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www. Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника его законного представителя. Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения обременения права. Если право, ограничения обременения права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения обременения права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени. На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости. Продавцом должны быть представлены документы — подлинники например, договора или надлежащим образом заверенные копии например, акта органа местного самоуправления , на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание. Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника.

Ответы на вопросы

Представляется не совсем правильным ставить вопрос о регистрации права собственности на весь дом. В реестре прав появляется запись о том, на каком этапе остановлено строительство сколько этажей построено и т. Согласно статье 25 закона о регистрации прав такой объект будет называться незавершенным строительным объектом. В случае непосредственного управления многоквартирным домом п. Для собственников речь идет об оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Вы здесь Главная.

.

Украинцы теперь могут узнать онлайн, кому принадлежит земля и недвижимость

.

.

Что спросить у продавца квартиры

.

Какие вопросы нужно задать продавцу квартиры, чтобы снизить риск с банком, органами опеки, участниками параллельных сделок.

.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

.

О правах собственности на помещения в новых многоквартирных домах

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Так вот, данный выпуск принципиально и выгодно отличается от других, это новое и качественное улучшение, творческий рост поскольку сюжет выпуска завязан не на разборе хитрой и опасной тактики следователей или деятельности органов дознания, не на консультациях, а на опровержении грубых тактических ошибок защитника в судебном процессе (допрос/перекрестный допрос в существующих условиях.