+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить брошенный садовый участок в собственность

Поделиться ссылкой. Как получить в собственность заброшенный участок? В избранное! Копировать ссылку. VictoryCat Виктория Новосибирск 29 января , Доброго дня, Дорогие Семидачники!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мои документы Оформление в собственность земли

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить в собственность заброшенный участок?

Прошу помочь мне в таком вопросе: купили дачу в марте года. Соседний участок заброшен уже давно. Со слов соседей хозяин умер лет 8 назад и никто за дачей не ухаживал, но членские взносы платились до года включительно, то есть долг только за года. Сейчас участок очень сильно зарос. Я хотела бы приобрести этот участок в свою собственность, расшириться и оформить его как бесхозный.

В правлении СНТ дали контакты по этому участку какие у них были, но они уже недействительны, а так же сказали, что летом была инвентаризация и все заброшенные участки в СНТ передали на баланс города, то есть они мне ничем помочь не могут.

В департаменте земельных отношений не в курсе, сказали что так быстро дела не делаются и на этом все.

В правлении СНТ данных о родственниках никаких нет. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше? В суд подавать, но в какой суд и с каким иском? Или дожидаться когда участок встанет на баланс города и потом его уже оформить? Но тогда сколько ждать когда он встанет на баланс: 1 месяц или года хочется решить с все к лету года и начать облагораживать? Чтобы оформить через договор купли-продажи нужны родственники, уговорить их вступить в наследство, а потом продать мне и т.

Заранее спасибо. Спасибо за ответ. В том то и дело, что есть наследники, кто-то ведь платил за участок после смерти хозяина. Просто они не оформили участок на себя. В выписке из ЕГРН указан как раз старый хозяин, получу выписку на руки в среду.

Просто не знаю куда двигаться с ней дальше. А в какие сроки город ставит на баланс такие участки и есть ли сроки давности, если наследники вдруг одумаются?

И еще он приватизирован, разве могут его отдать городу? Сначала делаешь прирезку "со скидкой" - твой участок становится больше, между тобой и "живыми соседями" остаётся не "целый участок", а допустим его половина и желательно меньше чем предельные размеры.

У меня по такой схеме знакомые под Суздалем выкупали, и насколько я знаю тут никаких нарушений нет. Найдите наследников, договоритесь с ними о покупке участка. Они вступают в наследство, оформляете куплю-продажу и все. Сомнительно город вдруг начал ставить на баланс бесхозные участки, это ж налоги платить надо.

Как пишет автор, взносы платились То есть, в какой-то степени можно считать, что наследники фактически наследство приняли в указанном имуществе заинтересованы Может быть, конечно, с натяжкой Но однозначно говорить, что не приняли, тоже нельзя.

Ждать пока появятся наследники, или когда участок будет отчуждён государству это лет неуплаты за него налогов. Прочему не стоит пробовать самозахватить участок сейчас - наследственное дело если открыто - живёт 75 лет, в течении которых наследники могут передумать и взять себе наследство.

Спасибо что откликнулись. Хочу уточнить у вас: как узнать был ли этот участок отмежеван? В выписке статус записи об объекте "актуальные, ранее учтенные". Может быть так написано потому, что участок приватизирован? Особые отметки: граница не установлена. И если все-таки нет межевания, то неужели все так просто?

Приду я, сделаю межевание и он мой??? В какие сроки город ставит на баланс такие земли, если инвентаризация была в июле-августе года? Господин написал какую то ересь в своем первом пункте. Так и сроки из второго пункта мне не совсем понятно, откуда взяты.

Наследники должны в течении 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу за вступлением в наследство. Если это произошло, то открывается "наследственное дело" и оно хранится в течении 75 лет. Эти 75 лет! Вы оформляете свой участок межуетесь и вызываете кадастрового инженера, отмеряете себе "соседний участок" с учётом нормативов в вашем районе и обращаетесь в ваше МФЦ на тему прирезки выкупа этого участка. Я всё равно не понимаю, откуда вы взяли эти 75 лет. Даже если предусмотрен такой срок хранения дела в архиве, это не значит, что наследник может в течение этих 75 лет заявиться к нотариусу и без проблем всё оформить.

Или что эти 75 лет даны на поиск наследников. Для наследника предусмотрены 6 месяцев на вступление. Далее - только через суд, причем нужно будет хоть как-то доказать, что у вас были более менее веские причины для непринятия наследства в установленные сроки или вы не знали о нем.

Для признания имущества выморочным до сих пор четкого срока не установлено, это проблема да. Так что чаще всего в таких ситуациях самый рабочий вариант - это срок давности владения. Но как я понял, в описанной ситуации оно не очень применимо. Ваш сценарий с прирезкой - очень и очень на грани фола. Если наследник всё же объявится и начнет разбираться - то кадастровый инженер, провернувший это, рискует получить атата, а собственник - серьезный головняк.

Этот "пустой" участок так или иначе есть в документах, непосредственно касающихся садоводства, в списках членов, в описях, и к тому же по нему вполне могут существовать старые инвентаризационные карты, которые будут взяты за основу при уточнении границ. А там соседний участок вполне себе будет отрисован.

Так что просто проигнорировать его существование и за его счет увеличить площадь соседнего участка.. Если нормальному регистратору дело на стол попадет. Собственно вся эта замута с Публичной Кадастровой Картой именно для того и затевлась, что бы точно знать, кто есть и где. Я это на своём опыте уже прошёл, когда свой участок на кадастр ставил, и сейчас выкупил прирезал к своему у государства землю которую наследнички с го года на себя не оформили, что бы налоги не платить.

Причём да, потом через суд можно доказать, что не было возможности заявить о своём намереньи вступить в права наследования, если он на северах был, на вахте или покорял серверный полюс. Да, звучит странно но оно так, пообщайтесь с нотариусом - он вам может быть другими словами обьяснит, но это именно так. Ваш пока еще удачный опыт в этом - это типичная ошибка выжившего. И это так не работает повсеместно. И от проблем, если наследники очухаются, это вас не избавит.

Если речь всё еще о садоводстве, конечно. С деревнями, участками под огородничество и прочим - всё немного иначе. Публичная кадастровая карта носит строго ознакомительный характер, там это раньше в условиях использования было прописано. Наверно и сейчас осталось.

Старые карты, пусть и нельзя сейчас признать актуальными, имели и будут иметь значение при уточнении границ и постановке на кадастровый учет. Невероятная часть земельных участков в рф до сих пор не имеет точных границ. То есть "Ненормальных" в вашем понимании - большинство. К тому же различайте постановку на кадастровый учет и уточненные границы. Наличие первого не означает наличие второго. Есть еще ранее учтенные земельные участки с декларированной площадью.

Март 18 еще вполне может переместиться в неопределенное будущее. Дорожная карта росреестра носит по сути рекомендательный характер, и сроки в ней могут быть пересмотрены. На уровне закона пока никаких серьезных подвижек в этом направлении нет. Изначально задумывалось, что комплексные кадастровые работы будут проводиться за счет местных бюджетов, а потом случился Крым, и денег на это дело не стало от слова "совсем".

Про 75 лет и имущество даже комментировать не хочется. Ваши слова это из серии "слышал звон, да не знаю, где он". Если наследник не найден, то из смысла статьи ГК имущество можно признавать выморочным, и далее оформлять в собственность муниципального образования. Если вам кажется что я и мой нотариус мне обьяснявший не прав и вашу точку зрения подтвердит нотариус с пруфами - буду весьма признателен. Это-то как раз и жалко будет больше всего: мы все вычистим, а потом наследники объявятся на чистенькое-готовенькое.

Моей маме от ее отца в деревне достался в наследство домик в деревне - избушка на курьих ножках Наследство было принято, зеленка получена Но домик этот находится сравнительно далеко от нашего проживания.

Мама несколько лет в этой деревне не появлялась. Как-то приезжаем - а домик соседи разобрали, -нет домика А вот эти соседи, по сути, пользуются этим участком "добросовестно и открыто" - ну вот дома уже не только самого дома, но и в документах в налоговой его нет Продать там эту землю можно только этим соседям по сути - другие из деревни не захотят отношения с ними портить А кому еще эти три что-ли там сотки нужны.

А зачем они будут покупать этот участок за копье, если они могут им и так бесплатно пользоваться? Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Если собственник умер, значит было наследство. Если наследство не приняли, значит оно стало выморочным и собственником стал город.

Заброшенный земельный участок в собственность

В кооперативе есть заброшенные земельный участок. Как его оформить в собственность. Юрист Антюхин А. Можно ли оформить земельнный участок в собственность если он заброшен.

Подобные анализы судебной практики особенно актуальны в разгар дачного сезона, когда граждане большую часть своего свободного времени проводят на ставших родными сотках. Острых вопросов и конфликтных ситуаций в садоводческих товариществах рождается немало. Один из таких непростых вопросов - как оформить право собственности на садоводческий участок.

Прошу помочь мне в таком вопросе: купили дачу в марте года. Соседний участок заброшен уже давно. Со слов соседей хозяин умер лет 8 назад и никто за дачей не ухаживал, но членские взносы платились до года включительно, то есть долг только за года. Сейчас участок очень сильно зарос. Я хотела бы приобрести этот участок в свою собственность, расшириться и оформить его как бесхозный.

Заброшенный дачный участок

Иногда у садоводов, имеющих традиционные 6 соток и каждый сезон приезжающих на дачу, возникает желание расширить хозяйство. На свой участок есть все документы на землю, взносы платятся исправно. А тут как раз за забором ещё 6 соток пустыря, которые вроде и не нужны никому. Там бы и разбить сад мечты, но где искать хозяина, непонятно, а самовольно заниматься чужим участком — это против закона пойти. Земельный участок согласно ст. Ситуации бывают разные: при обращении в Росреестр может выясниться, что владелец участка в своё время провёл межевание и имеет на руках все документы, но в течение последних нескольких лет не появляется на даче и не платит взносы если это земля СНТ. Достоверные сведения о владельце участка заинтересованные лица могут получить у председателя своего товарищества или у соседей.

Шесть соток в одни руки

Реклама Рассылка Контакты Расширенный поиск. Показано с 1 по 5 из 5. Тема: Как приобрести заброшенный участок. Опции темы Версия для печати Отправить по электронной почте… Подписаться на эту тему….

Право собственности на имущество дает его владельцу не только возможность владеть и пользоваться им, но и распоряжаться по своему усмотрению. Правление и общее собрание СНТ не имеет право распоряжаться чужим земельным участком, поскольку у СНТ нет права собственности на него.

.

Статус: заброшен. Что делать с такими участками земли? 

.

.

Как оформить заброшенный дачный участок в собственность

.

Сейчас садовый участок — весьма выгодное вложение В связи с этим специалисты Росреестра проводят процедуру оформления документов. земельных участков, государственная собственность на которые.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борислав

    Посмотрев Ваше видео, в который раз убедился что в нашей стране законы существуют только на бумаге или только для того чтобы грабить простое население. Руководство страны, намеренно провоцирует людей на радикальные методы и я не удивлюсь когда этот человек, завра высадит в воздух данное отделение полиции.