+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор о предоставлении эксклюзивных прав на действия направленных на продажу объекта недвижимости

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. К нам с партнером обратился разработчик и правообладатель продукции имеется патент у него с просьбой профинансировать его проект и обеспечить сбыт продукции на рынке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эксклюзивный договор

Договор является соглашением между принципалом и агентом, выражающим письменное согласие выполнять поручения первого и действовать в его интересах.

В данном случае на агента возлагается обязанность по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей. При этом исполнитель обязуется выполнить комплекс фактических и юридических действий, направленных на скорейшую реализацию объекта недвижимости, а принципал — оплатить услуги.

Характеристики объекта недвижимости являются важнейшими условиями в договоре. Без сведений, способствующих безошибочной идентификации объекта, договор может быть признан ничтожным. Важно указать месторасположение объекта, назначение, площадь, этаж, где находится помещение, сведения о собственнике и правоустанавливающих документах и т.

При этом стороны понимают, что объект продается со всеми произведенными неотделимыми улучшениями и оборудованием. Также важно, чтобы помещение соответствовало санитарно-гигиеническим и техническим требованиям, установленным действующими стандартами. Также по данному договору принципал не имеет права вступать в договорные отношения с другими агентами по предмету настоящего договора.

Текст договора в обязательном порядке включает описание и объем услуг, порядок предоставления отчетности и величину агентского вознаграждения.

Образец договора, представленный на сайте, является типовым. Для подготовки документа, учитывающего персональные требования сторон, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу. Мы, ФИО , с одной стороны,. Видео приложения скидки товары цукерберг яндекс яндекс такси. Архивы Август Агентский договор по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей Договор является соглашением между принципалом и агентом, выражающим письменное согласие выполнять поручения первого и действовать в его интересах.

По данному договору право принципала привлекать к реализации объекта третьих лиц ограничено. Таким образом, ему не разрешается заключать другие договоры на поиск покупателей кроме того, что уже заключен с агентом. Обязательный пункт в агентском договоре — цена объекта. Она должна быть прописана в обязательном порядке. Уменьшение стоимости в процессе исполнения договора возможно только с письменного согласия принципала. Обязанности сторон Обязанности агента: Прием и экспертиза правоустанавливающих документов собственника.

Разработка договора купли-продажи совместно с принципалом. Проведение маркетинговых исследований по определению целевой аудитории. Разработка мероприятий по поиску лиц, заинтересованных в приобретении объекта. Подготовка документов для проведения сделки купли-продажи. Организация встреч принципала с потенциальными покупателями, проведение переговоров. Своевременное уведомление принципала о любых нарушениях, допущенных в ходе выполнения агентом обязанностей по агентскому договору.

Исполнение всех обязанностей, указанных в договоре, поддержание объективности и непредвзятости в работе. Ответственность за сохранность документов и имущества принципала. Предоставление принципалу регулярной отчетности. Своевременное уведомление о невозможности выполнить какие-либо необходимые действия.

Обязанности принципала: Оперативное предоставление агенту достоверной информации и всей документации, необходимой для скорейшей реализации объекта, в том числе, оригиналов. Предоставление правоустанавливающих документов. Поддержание связи с агентом, своевременное пояснение по всем вопросам, возникающим в процессе исполнения договора, как в устной, так и в письменной форме.

Оперативное информирование обо всех изменениях. Прием работы агента и оплата в соответствии с условиями договора. Своевременное предоставление возможных замечаний по содержанию отчетов о проделанной работе.

Компенсация дополнительных расходов агента в соответствии с предоставленным отчетом и сметой расходов. Особенности заполнения бланка договора Текст договора в обязательном порядке включает описание и объем услуг, порядок предоставления отчетности и величину агентского вознаграждения.

В договор также включены следующие пункты: срок действия договора; порядок отчетности перед принципалом; агентское вознаграждение, его размер, способы и этапы выплаты; порядок и условия возмещения расходов агента; основания для досрочного расторжения договора; место рассмотрения споров сторон. Агентский договор по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей.

Другие документы. Договор на выполнение проектных работ. Договор купли-продажи автомобиля. Договор дарения земельного участка. Агентский договор на осуществление действий по продаже жилого помещения принципал - физическое лицо. Договор безвозмездной аренды. Договор найма работника. Договор поручительства по кредитному договору. Договор субаренды здания. Договор страхования договорной ответственности.

Договор финансирования под уступку денежного требования факторинг. Договор ссуды безвозмездного пользования. Договор аренды оборудования.

Эксклюзивный договор продажи недвижимости. За и Против.

В соответствии с п. Также, в соответствии с п. Пунктом 3.

Агентский договор о предоставлении эксклюзивных прав на совершение действий, направленных на продажу нежилого помещения с земельным участком. Агентский договор о предоставлении эксклюзивных прав на совершение действий, направленных на поиск арендаторов объекта недвижимости.

Запишитесь на бесплатную автобусную экскурсию за недвижимостью. Проверить своего риэлтора. Выбрать сертифицированное агентство недвижимости. Закрыть окно.

Договор эксклюзивного права продажи

Договор является соглашением между принципалом и агентом, выражающим письменное согласие выполнять поручения первого и действовать в его интересах. В данном случае на агента возлагается обязанность по продаже объекта недвижимости с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей. При этом исполнитель обязуется выполнить комплекс фактических и юридических действий, направленных на скорейшую реализацию объекта недвижимости, а принципал — оплатить услуги. Характеристики объекта недвижимости являются важнейшими условиями в договоре. Без сведений, способствующих безошибочной идентификации объекта, договор может быть признан ничтожным. Важно указать месторасположение объекта, назначение, площадь, этаж, где находится помещение, сведения о собственнике и правоустанавливающих документах и т. При этом стороны понимают, что объект продается со всеми произведенными неотделимыми улучшениями и оборудованием.

Эксклюзивный договор.

Законодательство РФ не содержит определенных требований к договору на оказание риелторских услуг, поэтому к такому договору применяются общие положения о договоре возмездного оказания услуг ст. Преамбула договора содержит указание на стороны договора: приобретателя риелторских услуг Заказчика и лицо, которое будет оказывать эти услуги Исполнителя. Поиск подбор однокомнатной квартиры с целью ее приобретения стоимостью 3 - 3 руб. Москвы, площадью 30 - 35 кв. Поиск покупателя однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.

Объект подлежит продаже со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием сантехническим, тепловым и иным оборудованием, коммуникациями. Характеристики объекта указываются Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору.

Однако, на рынке недвижимости эксклюзивный договор — это не прихоть избранных, а естественное и даже необходимое условие работы агентства недвижимости. Эксклюзивным называют договор, согласно которому агентство недвижимости имеет преимущественное право на продажу конкретного объекта недвижимости квартиры, дома, офиса, земельного участка. Собственник недвижимости принимает на себя обязательство не наделять другое агентство недвижимости представительским статусом на тот же объект и отказывается в пользу агентства от самостоятельной уступки прав на недвижимость.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ____

Очень часто при продаже квартиры агенты предлагают своим клиентам заключить эксклюзивный договор. Граждане, не привыкшие к тому, чтобы заключать договоры о своем имуществе с совершенно незнакомыми людьми, боятся обязательств и отказываются. Давайте разберемся, что это такое, и кому это выгодно.

.

.

Эксклюзив, эксклюзивные права - представительский статус риэлтора, действия, направленные на продажу или покупку объекта недвижимости.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lordverroorou

    Сделаю репост, пущай ссадють!